La société SCCV Les Jardins de Balnéa propose à la vente son programme immobilier neuf Les Bosquets de Balnéa à Loudenvielle. Le projet immobilier est idéalement situé près du centre du village de montagne Loudenvielle dans la vallée du Louron (département des Hautes-Pyrénées 65), du lac de Génos, du centre thermo-ludique Balnéa, de la future télécabine qui desservira la station de ski Peyragudes.
Loudenvielle est un petit village pyrénéen situé à plus de 900 mètres d’altitude, à 36 kilomètres au sud de Lannemezan et à 158 kilomètres de Toulouse (département de la Haute-Garonne 31). Il existe différentes promenades permettant de faire le tour du lac de Génos, le long du sentier les activités sont multiples : pêche, canotage, complexe aqua-ludique Ludéo, balades, pédalo…
Le centre thermo-ludique Balnéa est le premier complexe de détente en eau thermale des Pyrénées françaises dans un lieu entouré de montagnes. Il propose différents bains: amérindiens, incas, romains, japonais et un espace tibétain.
Peyragudes, situé à 1 610 mètres d’altitude au minimum et 2 261 mètres au maximum, est une des principales stations de sports d’hiver des Pyrénées avec 51 pistes de ski.
Les Bosquets de Balnéa est destiné à une clientèle connaissant et appréciant le village Loudenvielle ainsi que la station Peyragudes, à la recherche d’une résidence secondaire familiale spacieuse disposant de prestations de qualité, sensible à la plus-value envisageable liée à la réalisation de la télécabine.
Le programme immobilier est composé de 24 appartements répartis en 4 résidences, les appartements proposés sont de type T2 bis, T3, T3 bis duplex et T4 bis duplex. Il est à noter l’absence d’offre de logements sur Loudenvielle, tant en neuf qu’en ancien. Les combles des appartements du R+1 sont modulables en T3, T3 bis, T4 et même en T4 bis selon la demande. Les travaux des Bosquets de Balnéa ont démarré en avril 2018 et la livraison de la première tranche aura lieu au 1er trimestre 2019.
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